1968〜1978年築, 専有面積51.91㎡〜71.91㎡の平均販売価格
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グリーンヒル市川
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,730万円
44.1万円/㎡
2,235
2,565
2,895
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜2,895万円
41.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月5日
グリーンヒル市川
2,880万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 61.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,880万円 | 46.5万円 | 6階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/15 | 1,680万円 | 27.1万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/03 | 2,680万円 | 43.3万円 | 6階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/07 | 1,550万円 | 25.0万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/04 | 2,480万円 | 46.6万円 | 6階 | 53.25㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/12/18 | 1,790万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,388万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 2,480万円 | 46.6万円 | 6階 | 53.25㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,080万円 | 39.1万円 | 7階 | 53.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 53.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/18 | 2,390万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 28.8万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,399万円 | 38.7万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 38.4万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,399万円 | 38.8万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,499万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,599万円 | 42.0万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 35.4万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,290万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,090万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 2,390万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/15 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2023/12/12 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/10 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。